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2019-06-22 02:31:54信息时报

广州公积金存缴基金上下限调整

6月18日,广州住房公积金管理中心发布《关于2019~2020年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》(下称“通知”),调整内容涉及公积金缴存基数的上下限。其中,调整后的基数下限不得低于2100元,比现有下限标准的1895元有所提升;基数上限也从去年规定的24654元上调至27960元。据悉,该规定将从7月1日起执行。

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最高缴存基数上浮3306元

根据通知,单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。通知还规定,缴存基数不低于本市现行最低工资标准2100元(根据广东省相关规定调整),不高于本市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即27960元。

其实,在广州,职工个人住房公积金缴存基数都会在每年年中进行一次变更,基数的数值会参考上一年职工个人月平均工资。例如,去年规定的缴存基数上限参考了2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资,3倍则为24654元。今年则采用2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资,3倍为27960元。而相比2018~2019年规定的最高缴存基数为不超过24654元,本次调整的基数上限上浮了3306元。

设置上限和下限则意味着如果平均工资低于下限,则按照下限标准缴纳;若高于上限则将按照上限标准缴纳。因此,哪怕市民的月平均工资高达10万元,公积金的缴存基数依旧是27960元,而非实际工资。

专家:对广州楼市没有影响

“这个公积金缴存基数的调整是年度常规操作。此次调整虽然上、下限均有所提升,对一些所在单位经济效益较好的市民来说,提升其购房能力确有小幅度的帮助,但对于广州楼市来说,这次调整并不会产生多大的影响。”资深地产专家韩世同表示,而每个家庭、个人申请的公积金贷款、限额和利率其实是不受这一调整的影响。

广州房地产协会专家委员会委员孙不熟也表示,广州楼市的行情主要受房价影响,而房价主要还是受信贷、调控、供求关系来决定,本次广州公积金缴存基数的调整幅度很小,对楼市影响不大

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文章来源:信息时报

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